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同样的装修项目bob娱乐体育官网入口报价相差2万

2021-12-31

  李先生准备装修购买不久的一套新房,咨询了几家企业并给出了装修预算,让李先生想不到的是同样的装修项目,装修报价相差2万多,对于大多数家庭来说,对于装修从来没有接触过,在这种情况下不知道如何取舍,是越贵越好还是便宜比较实惠,选择贵的怕花冤枉钱,选择便宜的又怕材料和工艺不过关,装修中途加钱。这里确实需要学习一些防骗的招数,张哥给李先生的几点建议分享给大家。

  一、初步预算给个非常低的估价,给你发个非常低的报价单,让你感觉很便宜,实际上低价就是选用最低价的材料,当你签订合同开始施工的时候,如果想要换成高档次的材料需要增加很多的费用。

  二、前期没有准确的设计和图纸,装修项目不明确只有一个大概估价,一边施工一边设计产生大量的增加项目,不能有效的控制装修总造价,装修越做费用越高。

  三、隐瞒装修项目,制作装修预算的时候,故意漏掉一些装修项目,装修总价低于市场价,签订合同开工后慢慢追加,不懂得业主只能默默接受。

  四、隐瞒装修工程量,比如你要做10平米柜子,报价内只有5平米,结算的时候工程量都加进去,导致装修总价提高了很多。

  装修大家怎样才能避免踩坑,让大家不花冤枉钱,首先大家要知道装修报价有哪些组成的,用我总结的经验来告诉你。

  装修材料是报价的基础,材料价格受到产地、质量、品牌的影响,像沙子、水泥、腻子粉、石膏板等基本材料,只要是常用的品牌就可以,价格误差不大。如乳胶漆、壁纸、瓷砖、地板、木门、窗套、集成吊顶等主材价格相差很大,这些主材最好去建材市场了解一下,这些材料的价格都可以打听到,这些主材我建议要确定一个品牌再去咨询,其他品牌作为备选,了解了自己想要的主材后,再去找装修企业按照自己的要求报价,相同材料的情况下比较工艺,最后再对比装修预算。

  装修工艺指的是施工人员的技术水平高低,工人的技术水平高低直接影响着装修质量,技术精湛的工人相应的工费也会高,还需要企业有专业的管理人员,及时发现存在的问题进行纠正,合理安排工人控制好工期,这些都是影响工程造价的因素。建议到装修企业的实际工地进行参观,看装修企业的细节处理,看一看正在施工的项目和完工的样板间案例。装修无非就是水电工、木工、瓦工、油漆工这些工种,每个工种都看一下,让装修企业讲讲每个工种的施工标准,按照他讲的施工标准去装修自己家,呵呵。

  装修管理费和税费,一般装修企业才会收取,个人工长都不收取。设计费都包含在装修预算中了,一般装修企业不再单独收取。

  让装修企业根据设计把水电改造的费用全部加到预算内,最好根据图纸和效果图签订包干合同,让装修企业不能因为漏项和工程量不对为借口增加费用。确定好每一样的材料品牌和型号,中途不得更换材料品牌型号。

  签订正规的装修合同,可以约定双方的施工合同,签订合同前要详细阅读每个条款,详细核对报价单,确认无误后再签订合同。

  如果有精通装修的朋友可以让他帮忙查看合同和报价单,施工过程中给予监督,不是很熟悉的朋友就不要请别人把关了,会导致中间吃回扣的问题。

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  如果自己的时间比较紧张,建议至少选择两家有规模、讲信用、有工地可看的企业,逐项分析、审核,然后得出一个令你完全清楚的施工方案、施工程序,了解工程报价的构成依据,最终谈定一个双方都能接受的价格,能省一点就省一点,毕竟刚买完房子还要还,手中积蓄不多每一分钱要花在刀刃上。

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